在搖號開盤細則遲遲未公布的當前，各個樓盤銷售一片火熱，“供不應求”“公寓限購”“買房全靠運氣”“買到房子比中獎還高興”.......成為當前買房人面對的“尷尬”情景。5月第二周，西安市物價局公示三批次商品住宅價格，共計27個樓盤7671套房源。另據(jù)西安市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)顯示，5月7日—11日，西安共14個樓盤3489套房源獲得預售證，價格公示及預售證發(fā)放單周數(shù)量達到近期高峰。

　　5月第二周

　　7671套房源價格公示

　　據(jù)西安市物價局官網(wǎng)公示，僅5月11日當天，白樺林明天、招商依云曲江、中海太華府、龍湖·雙瓏原著、辰宇世紀城、海亮唐寧府、中南樾府等7個品牌樓盤價格公示。其中，龍湖·雙瓏原著為首次價格公示，產(chǎn)品類型為低密別墅，價位在21400-31159元/平方米，屬于純粹的改善型產(chǎn)品。招商依云曲江、海亮唐寧府、中南樾府、中海太華府等同樣以洋房、18層以內(nèi)的小高層等改善產(chǎn)品為主力，而白樺林·明天、辰宇世紀城面積區(qū)間和價位相對比較適合剛需人群。

　　綜合5月8日、9日的兩批次房源，5月第二周，共計27個樓盤7671套房源價格進行了公示，這些房源預計將在之后一周陸續(xù)取得預售證開盤銷售。

　　價格公示后

　　15日內(nèi)預計可以拿證

　　根據(jù)最近的房源供應量可以看出，西安市物價局對商品房備案價的審批和公示速度明顯加快，而房管局對于項目預售證的審批周期也比之前快了很多。據(jù)不完全統(tǒng)計，未來一周，預計有40余個樓盤將取得預售證并開盤銷售。(見文后)

　　易居企業(yè)集團西北區(qū)域克而瑞總經(jīng)理朱郁介紹，按照此前的經(jīng)驗，一般在物價局的商品房備案價公示后15—20天左右，會根據(jù)樓盤工程進度情況取得預售證。而在近期記者查詢發(fā)現(xiàn)，從備案價公示到發(fā)放預售證的周期明顯縮短，一般在10天以內(nèi)，個別項目甚至出現(xiàn)了2—3天的現(xiàn)象。可見，政府對于加大供應量，緩解市場需求的決心很大。

　　根據(jù)克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，目前西安市的商品房庫存量出現(xiàn)新低，僅6.2個月左右。朱郁表示，由于年后“買房搖號、供不應求”等市場現(xiàn)狀的影響，很多購房者出現(xiàn)了非理性、恐慌性購房的現(xiàn)象，建議廣大購房者正確看待房地產(chǎn)市場，理性購房。 華商報記者 狄芳 黨蘭

　　即將開盤樓盤名單

　　■價格公示尚未取得預售證項目：

　　紅星紫御半山、大華曲江公園世家、華安紫竹苑、天地源曲江香都、招商依云曲江、天地源萬熙天地、高新未未來、金輝高新云璟、龍湖雙瓏原著、恒大都市廣場、融創(chuàng)西安壹號院、中國鐵建花語城、富力白鷺灣、辰宇世紀城、振業(yè)泊岸、中南樾府、綠城·新興玉園、綠地與湖、紫薇花園洲、龍湖香醍漫步、海亮唐寧府、中南紫云集、白樺林明天、保利中央公園、華遠楓悅、華遠辰悅、白樺林團圓、中海太華府、中南春溪集、新城吾悅廣場

　　■已取得預售證即將開盤項目：

　　綠地新里城、華洲城·熙悅都、陽光城PLUS、海倫灣、曲江國風世家、曲江華著中城、梨園公館、隆源國際城、鼎誠·馥桂園

(責任編輯：村官)

• ·陜西房地產(chǎn)開發(fā)投資速度持續(xù)回升 西安購
• ·西安二手房降價了 掛牌房源明顯增加需求
• ·西安人的買房故事：女子上學名額毅然決定
• ·大城市房租上漲西安漲了嗎？ 房管局：新
• ·7月西安新建商品房價環(huán)比上漲1.2% 已連漲
• ·西安6月份房價漲幅有所放緩 商品房成交出
• ·房企加速投資蓋房 陜西845萬平方米商品房
• ·全國二手房降溫 本周西安二手房掛牌量將
• ·上半年西安樓市新房二手房“雙漲”住宅均
• ·西安市房管局發(fā)布購房警示 拒絕購買無證
• ·西安業(yè)主兩年前認購商品房未網(wǎng)簽 如今開
• ·西安房價上漲開發(fā)商主動違約：寧愿雙倍返
• ·融創(chuàng)西安12家公司商品房預售許可申請被暫
• ·西安市將開展商品房銷售秩序?qū)ｍ棛z查工作
• ·未取得預售證擅自售房 陜西榮民地產(chǎn)等三
• ·西安未來一周近40個樓盤即將開盤銷售 放